V i l d Consulting
Prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti na slnečnom Tenerife, zabezpečíme kompletný servis spojený s prepisom nehnuteľnosti a poskytneme základné daňové poradenstvo, poradenstvo spojené s možnosťami turistického prenájmu ako aj vedenie účtovníctva súvisiaceho s turistickým prenájmom
Chcete vlastniť svoj kúsok raja?
Radi by ste investovali do nehnuteľnosti vrámci EÚ a v subtrópoch zároveň? Neviete, kde?
V tom prípade, Tenerife je ideálne miesto na Vašu investíciu hneď z niekoľkých dôvodov. Celoročne príjemné počasie, vhodné na rekreáciu, vodné športy, oddych na pláži, či aktívnu turistiku. V každom ročnom období prichádzajú na Tenerife za oddychom klienti hľadajúci dovolenkový apartmán, prípadne dom, a keď budete rozmýšľať nad vlastnou dovolenkou, odpoveď máte hneď jasnú. Navyše, v tejto dobe, je to aj ideálne miesto, kam sa uchýliť na "home office".
Prestaňte len snívať.
Splňte si svoj sen!
O NÁS
Venujeme sa asistencii a poradenstvu klientom, ktorí majú záujem (nielen) o kúpu nehnuteľnosti na Tenerife.
Začínali sme v roku 2014, keď sme sa rozholdi kúpiť si náš prvý byt na Tenerife. Všetky úrady sme si preskákali sami a prvýkrát sme počuli o platbe bankovým šekom, či o notárskom zápise. Postupne sme začali ponúkať cudzincom asistenciu pri vybavovaní registračných dokladov, rekonštrukcii apartmánov a pomoc pri dovoze a prepise áut. Dokonca sme mali prípad prevozu osoby zosnulej na Tenerife do svojej vlasti. V roku 2017 sme rozšírili svoju činnosť o poradenské služby spojené s kúpou, prenájmom a predajom nehnuteľností a od roku 2021 poskytujeme aj základné daňové poradenstvo súvisiace s kúpou a vlastníctvom nehnuteľností na Tenerife a vedieme účtovníctvo spojené s turistickým prenájmom - vivienda vacacional pre rezidentov aj nerezidentov.
Náš prístup je osobný
Možno si položíte otázku, prečo sa pri kúpe nehnuteľnosti obrátiť na sprostredkovateľa, keď je možné dohovoriť sa s mnohými lokálnymi realitnými kanceláriami už aj po anglicky a nechať celý proces práve na nich?
Odpoveď na túto otázku sme našli po vlastných skúsenostiach v priebehu posledných rokov, kedy sme boli svedkami nie práve férového prístupu rôznych realitných agentov ku svojim klientom. Niekedy sa snažili zamlčať chýbajúce dokumenty k predávanej nehnuteľnosti, inokedy pristúpili k podpisu predkúpnej zmluvy bez súhlasu predávajúceho, či vsunuli do zmluvných podmienok zavádzajúcu klauzulu v neprospech kupujúceho, prípadne neinformovali klienta o možnosti požiadať o navrátenie rozdielu zaplatenej dane.
Treba si uvedomiť, že realitná kancelária Vám chce PREDAŤ nehnuteľnosť. Jej cieľom je obdržať Vaše peniaze. Nezaujíma sa o Vašu osobnú situáciu, neoboznámi Vás so skutočnosťami, ktoré predchádzajú možnosti kúpy nehnuteľnosti a nevyrieši s Vami prípadné prekážky, ktoré sa môžu vyskytnúť. Samozrejme, sú aj solídni realitní makléri, rozhodnutie je na Vás.
My sme sa rozhodli robiť veci inak
V prvom rade chceme klientovi pomôcť , aby počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti dostával pravdivé informácie. Zhodnotíme technický stav kupovanej nehnuteľnosti, skontrolujeme všetky dokumenty, ktorými predávajúci disponuje a ak niečo chýba, klienta informujeme, aby sa mohol čo najlepšie rozhodnúť pred tým, ako zaplatí zálohu.
Samozrejmosťou je, že nájdeme odpovede na Vaše otázky a pousilujeme sa Vám pomôcť so všetkým, čo budete potrebovať k tomu, aby ste si mohli užívať Váš nový život v prímorskom raji.
A to hlavné je, že hovoríme Vašim jazykom!
"Prístup je malá vec, ktorá robí veľké rozdiely"
Francis Bacon (1561 - 1626)
ČO PONÚKAME?
Ponúkame poradenstvo a asistenciu v nasledujúcich hlavných oblastiach. Zároveň Vám pomôžeme aj pri vybavovaní registračných dokladov, zriadení bankového účtu, či turistickej licencie.
Predaj nehuteľnosti
Vlastníte nehnuteľnosť na Tenerife a chcete ju predať? Boli by ste radi, keby Vám s tým pomohol niekto skúsený, kto Vám zároveň povie, aké daňové povinnosti si musíte po predaji splniť? V tom prípade ste tu správne.
Kúpa nehnuteľnosti
Nájdeme Vám nehnuteľnosť podľa Vašich požiadaviek, navštívime ju za Vás, zdokumentujeme Vám ju a v prípade, že sa pre ňu rozhodnete, zaistíme všetko potrebné k rezervácii a kúpe.
Prenájom nehnuteľnosti
Rozhodli ste sa Vašu nehnuteľnosť prenajímať krátkodobo alebo na dlhodobý prenájom? Vysvetlíme vám rozdiely, výhody a nevýhody jednotlivých typov prenájmov, vybavíme potrebné licencie a povieme Vám, na čo si dať pozor.
Daňové poradenstvo
Či už svoju nehnuteľnosť na Tenerife prenajímate alebo "iba" vlastníte, máte isté daňové povinnosti voči štátu, ktoré Vám z daného typu ekonomickej aktivity vyplývajú. Radi Vás v tom zorientujeme, aby ste vedeli, s čím všetkým máte rátať. Zároveň Vám ponúkame vedenie účtovníctva spojeného s vlastníctvom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
Ubytovanie na Tenerife
Hľadáte dovolenkové ubytovanie v blízkosti mora a radi by ste sa vyhli hotelom?
Práve pre vás máme v ponuke súkromné apartmánové ubytovanie na juhu Tenerife.
Recenzie od našich klientov
"Oceňuji skvělý přístup a pomoc při vybavování dokladů a papírů potřebných k zápisu syna do školy na Tenerife a taky pomoc s hledáním pronájmu v okolí školy." Tamara S.
"Značně jste mi ulehčili dovoz a přepis mého auta na Tenerife, a i nadále sledujete, kdy mám platit jaký poplatky, abych na to nezapoměl. Díky." Jan K.
"Conosco Giorgio da qualche anno; mi ha dato un importante aiuto nell´espletamento di pratiche burocratiche del luogo che per me sarebbe stato difficile portare a termine. Le grandi capacità di Giorgio sono inoltre particolarmente utili e preziose nella gestione dell´appartamento di Tenerife. Ripongo quindi la massima fiducia nella professionalità e affidibilità di Giorgio e della moglie Adriana." Rita A.
"Moc děkuji, opravdu jste mi pomohli. Jste profíci, radost s vámi spolupracovat." Michaela D.
"Chcem oceniť manželov Adrianu a Juraj za ich skvelý prístup a pomoc pri kúpe apartmánu na Tenerife...Určite sa na nich ešte v budúcnosti obrátim. Môžem ich len a len odporučiť. Ešte raz, vďaka."
Eva B.
Kontaktujte nás
Kontaktovať nás môžete buď prostredníctvom priloženého formulára alebo si rovno zarezervujte krátku on-line konzultáciu na nasledujúcom odkaze.
