Nehnuteľnosti na predaj - VILD - CONSULTING

Ponúkame na predaj túto úžasnú 3-spálňovú vilu so zastavanou plochou 245 m2 zariadenú v rustikálnom štýle, nachádzajúcu sa iba 10 km od Los Cristianos na juhu Tenerife.

Disponuje rozľahlou obývacou izbou s krbom, prepojenou s jedálenskou časťou a priestrannou kuchyňou. V druhej časti domu sa nachádzajú tri spálne, z toho dve priestranné a jedna menšia a dve kúpeľne - jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Pri bočnom východe z domu sa nachádza ešte samostatné WC.

Podkrovie domu je možné využiť na dostavanie manzardky.

V záhrade sú vysadené stromy ako mango, figovník, granátové jablko, broskyňa, či karob, ďalej bylinky - rozmarín, kapary a bobkový list a jedlý kaktus pithaya.

O zavlažovanie sa stará automatický systém.

Súčasťou záhrady je mini golfové ihrisko vyrobené na objednávku, kde môžete trénovať golf, cvičiť, či relaxovať.

Bazén s bublinkami v tvare jacuzzi (16m2) má solárny ohrev, ktorým sa v letných mesiacoch dosahuje teplota 26 - 28 stupňov, zatiaľ čo v zimnom období sa pripája elektrické tepelné čerpadlo, ktoré dohrieva vodu na prijateľnú teplotu.

Ohrev vody v dome je zabezpečený kombináciou solárneho ohrevu a plynového kotla, ktorý slúži aj na kúrenie v zimnom odobí.

Voda v dome pochádza z obecného vodovodu a na polievanie záhrady sa používa voda z nádrže, ktorá sa objednáva podľa potreby.

Nemenej dôležitou časťou pozemku je prístrešok o rozlohe 111 m2, ktorý je kategorizovaný ako vivienda - obytná jednotka, teda je možné prerobiť ho na samostatný apartmán.

V zadnej časti oploteného pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 296 m2 a technická miestnosť. Má zavedenú elektrinu aj prívod vody. Ponúka široké možnosti využitia - ako sklad, výrobňa (napr. syra, medu), reštaurácia, opravovňa alebo ju prenajať...

Je možné urobiť samostatný vchod do garáže zo spodnej časti pozemku, oddelený od záhrady a domu, čím by sa garáž stala nezávislá od vstupu cez hlavnú bránu.

Vila stojí na pozemku s celkovou rozlohou 14.070 m2, z toho plne oplotených je zhruba 2.000 m2, na ktorých je dom, záhrada, prístrešok, garáž a bazén a zvyšok pozemku je sčasti ohraničený oplotením od susedov a sčasti voľný. Tento rustikálny pozemok má momentálne klasifikovaný druhý stupeň ochrany, čo mu umožňuje bohaté agrárne využitie - veľkopestovanie a predaj ovocia, zeleniny, skleník, chov kôz (výroba syra), chov včiel (predaj medu)... Avšak, v blízkej budúcnosti je naplánovaná zmena územného plánu a je možné, že pozemky zbavia ochranného stupňa a otvoria sa nové možnosti využitia.

Využite neopakovateľnú príležitosť vlastniť takúto výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, v blízkosti obľúbených plaží juhu Tenerife, na dosah všetkých občianskych služieb, s dostatkom súkromia a veľkým potenciálom!

V starej časti sú štyri izby, každá so samostatným vchodom.

Z dvora sú schody na verandu, z ktorej sa vchádza do dvoch ďalších izieb.

V novšej časti sú štyri miestnosti, chodba, kuchyňa, kúpelňa, vchod na zadný dvor a schody hore na strechu.

Celková rozloha pozemku je 360 m2.

Zastavané plochy sú 227 m2 (111 + 116).