Nehnuteľnosti na predaj - VILD - CONSULTING

Prejsť na obsah

Nehnuteľnosti na predaj

V tejto časti nájdete našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na predaj, avšak nie sme limitovaní iba na tieto produkty.
Ak nájdete na iných stránkach nehnuteľnosť, o ktorú by ste mali záujem, vykomunikujeme pre vás obhliadku a prípadnú kúpu
Súkromná vila Valle San Lorenzo
Samostatne stojaca vila v rustikálnom štýle vo Valle San Lorenzo

Ponúkame na predaj túto úžasnú 3-spálňovú vilu so zastavanou plochou 245 m2 zariadenú v rustikálnom štýle, nachádzajúcu sa iba 10 km od Los Cristianos na juhu Tenerife.
Disponuje rozľahlou obývacou izbou s krbom, prepojenou s jedálenskou časťou a priestrannou kuchyňou. V druhej časti domu sa nachádzajú tri spálne, z toho dve priestranné a jedna menšia a dve kúpeľne - jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Pri bočnom východe z domu sa nachádza ešte samostatné WC.

Podkrovie domu je možné využiť na dostavanie manzardky.

V záhrade sú vysadené stromy ako mango, figovník, granátové jablko, broskyňa, či karob, ďalej bylinky - rozmarín, kapary a bobkový list a jedlý kaktus pithaya.
O zavlažovanie sa stará automatický systém.

Súčasťou záhrady je mini golfové ihrisko vyrobené na objednávku, kde môžete trénovať golf, cvičiť, či relaxovať.

Bazén s bublinkami v tvare jacuzzi (16m2) má solárny ohrev, ktorým sa v letných mesiacoch dosahuje teplota 26 - 28 stupňov, zatiaľ čo v zimnom období sa pripája elektrické tepelné čerpadlo, ktoré dohrieva vodu na prijateľnú teplotu.

Ohrev vody v dome je zabezpečený kombináciou solárneho ohrevu a plynového kotla, ktorý slúži aj na kúrenie v zimnom odobí.
Voda v dome pochádza z obecného vodovodu a na polievanie záhrady sa používa voda z nádrže, ktorá sa objednáva podľa potreby.

Nemenej dôležitou časťou pozemku je prístrešok o rozlohe 111 m2, ktorý je kategorizovaný ako byt, teda je možné prerobiť ho na samostatný apartmán.
Vila disponuje licenciou VV (vivienda vacacional) a momentálne sa využíva na turistický prenájom. Druhý apartmán by ešte zvýšil možnosti prenájmu.

V zadnej časti oploteného pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 296 m2 a technická miestnosť. Má zavedenú elektrinu aj prívod vody. Ponúka široké možnosti využitia - ako sklad, výrobňa (napr. syra, medu), reštaurácia, opravovňa alebo ju prenajať...
Je možné urobiť samostatný vchod do garáže zo spodnej časti pozemku, oddelený od záhrady a domu, čím by sa garáž stala nezávislá od vstupu cez hlavnú bránu.

Vila stojí na pozemku s celkovou rozlohou 14.070 m2, z toho plne oplotených je zhruba 2.000 m2, na ktorých je dom, záhrada, prístrešok, garáž a bazén a zvyšok pozemku je sčasti ohraničený oplotením od susedov a sčasti voľný. Tento rustikálny pozemok má momentálne klasifikovaný druhý stupeň ochrany, čo mu umožňuje iba bohaté agrárne využitie - veľkopestovanie a predaj ovocia, zeleniny, skleník, chov kôz (výroba syra), chov včiel (predaj medu)... Avšak, v budúcnosti je naplánovaná zmena územného plánu a je možné, že pozemky zbavia ochranného stupňa.

Využite neopakovateľnú príležitosť vlastniť takúto výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, v blízkosti obľúbených plaží juhu Tenerife, na dosah všetkých občianskych služieb, s dostatkom súkromia a veľkým potenciálom!

Cena: 1.150.000 eur
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Apartmán v Amarilla Golf, komplex Scorpio
Jedinečná príležitosť kúpiť si apartmán v žiadanom spoločenstve Pebble Beach Village!

Cena: 217.000 eur

Ponúkame na predaj apartmán s jednou spálňou v lokalite Amarilla Golf.
Nachádza sa na prvom poschodí bez výťahu v komplexe Scorpio s bazénom a barom, v blízkosti golfového ihriska.
Orientovaný je na SZ . Komplex je situovaný zhruba 400 m od pobrežia a prístavu.
Byt má rozlohu 41 m2 a priestrannú terasu o rozlohe 15 m2, ktorá ponúka výhľad na večne zelené golfové ihrisko.
Kúpelňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023.
Byt disponuje licenciou na turistický prenájom.
Komplex je však vhodný aj na celoročné bývanie. Je dobre udržiavaný a pokojný.
Parkovanie je možné zdarma hneď na priľahlej ceste.
V blízkosti sa nachádza pár minimarketov na základný nákup.

Mesačné náklady na správu sú okolo 90 eur, platia sa semestrálne.
Voda, elektrina a internet sa platia zvlášť.
Ročná daň z nehnuteľnosti IBI činí 161 eur a komunálny odpad 93 eur ročne.

Lokalita Amarilla Golf práve zažíva veľkú obnovu z dotácií miestnej samosprávy.
Modernizuje sa prístav aj pôvodné prírodné pláže.
Začalo sa s budovaním cyklotrasy a športových ihrísk smerom na neďalekú obec Los Abrigos,
takže bude možné behať, bicyklovať, či korčuľovať sa pozdĺž pobrežia v dĺžke niekoľkých kilometrov,
čo predurčuje túto zónu na aktívny oddych, či rodinné prechádzky v lone prírody, mimo typického turistického ruchu.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Poľnohospodársky pozemok Valle San Lorenzo

Na predaj pozemok s rozlohou 5.500 m2 vo Valle san Lorenzo.
Typ rústico agrario, vhodný na pestovanie pldín, prípadne na skleník.
Nachádza sa neďaleko hlavnej cesty, prístup má po hlinenej ceste.
Je možné ho oplotiť.
Z jednej strany je roklina a jedna strana je už oplotená múrom od suseda.

Cena: 210.000 eur

Vild Consulting
Copyright © 2021-2023
Návrat na obsah